Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Savoie à Montreuil aux Lions

Estimation théorique

Rue de la Savoie,02310 Montreuil aux Lions (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Savoie,02310-Montreuil aux Lions indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézu-le-Guéry (02084), comprenant 263 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2220RUE DE LA SAVOIE472931167000€2319€
2023-05-1626RUE DE LA SAVOIE593531314000€3376€
2020-07-1515RUE DE LA SAVOIE365696159000€2446€
2022-07-236RUE DE LA SAVOIE478873160000€2051€
2021-12-2319RUE DE LA SAVOIE4863102104505€1215€
2022-09-204COUR DES MARGUERITES5100131182000€1820€
2022-10-051COUR DES LILAS5145189200000€1379€
2022-12-239COUR DES LILAS25658825000€446€
2021-07-132COUR DES ROSES36362149500€2373€
2022-02-286COUR DES LILAS511063260000€2364€
2020-12-223COUR DES ROSES2663758000€879€
2022-04-207COUR DES LILAS270549127000€1814€
2021-11-056COUR DES ROSES4135280184000€1363€
2023-03-305COUR DES ROSES3554389500€1627€
2022-04-2811RUE DU PIPET39040780000€889€
2021-08-2621RUE DU PIPET4103298200000€1942€
2020-12-114RUE DE L'EGLISE488686229000€2602€
2019-06-1917AV DE PARIS5121333185000€1529€
2021-07-3019AV DE PARIS39065204282€2270€
2022-05-3037AV DE PARIS362123110000€1774€
2022-05-1811AV DE PARIS5141193165000€1170€
2022-02-059AV DE PARIS395290135000€1421€
2022-06-2814AV DE PARIS277253125000€1623€
2020-09-1716AV DE PARIS37230130000€1806€
2019-07-068AV DE PARIS4142763181500€1278€
2023-03-1522AV DE PARIS46563178000€2738€
2021-01-2330AV DE PARIS590322135000€1500€
2022-11-127RUE DES VIGNES5128766250000€1953€
2021-02-2665AV DE PARIS360476130000€2167€
2019-12-2113RUE D HALOUP490597179000€1989€
2022-10-0469AV DE PARIS356120165000€2946€
2020-08-1311RUE D'HALOUP6133792263400€1980€
2019-06-2816IMP DU PETIT PARIS5991223177000€1788€
2022-09-2331RUE D'HALOUP72031766390000€1921€
2021-01-046IMP DU PETIT PARIS497712170000€1753€
2020-11-2037RUE D'HALOUP4113500174000€1540€
2022-04-0137RUE D'HALOUP5104204235000€2260€
2022-01-3156AV DE PARIS9164656350000€2134€
2021-01-0614RUE D'HALOUP5100295164000€1640€
2019-09-1145RUE D HALOUP475490133500€1780€
2021-10-0227RUE DE PISSELOUP588390222000€2523€
2019-08-0964RUE D HALOUP37252185000€2569€
2021-04-1218COUR D'HALOUP412449185000€1492€
2021-09-0149RUE D'HALOUP473774210000€2877€
2022-04-0212RUE DE PISSELOUP5125175158000€1264€
2021-05-2511RUE DES MAILLONS27256100000€1389€
2021-09-153RUE DES MAILLONS580280134000€1675€
2021-07-168RUE DE PISSELOUP470226158000€2257€
2023-05-037RUE DE PISSELOUP5120450220000€1833€
2019-12-1110RUE DU CHANOIS3651758160000€2462€
2022-07-0779AV DE PARIS474128150000€2027€
2021-11-091RUE DU CHATEAU6124981300000€2419€
2022-04-2183AV DE PARIS493391140000€1505€
2021-08-111RUE DES PONCETS355433182500€3318€
2019-05-2492AV DE PARIS492260166000€1804€
2022-08-177RUE DU CHATEAU314648174000€1192€
2020-02-2057RUE D HALOUP5107500168000€1570€
2019-09-2057RUE D HALOUP483204185000€2229€
2022-02-2289AV DE PARIS6110102170000€1545€
2020-05-2898AV DE PARIS373107145000€1986€
2022-04-0491AV DE PARIS6120277164000€1367€
2022-11-26102AV DE PARIS7119506172000€1445€
2020-06-199RUE DU CHATEAU38011687000€1088€
2023-03-309RUE DU CHATEAU380116123000€1538€
2022-10-273IMP DU MARAIS BAUDIN369927194000€2812€
2022-02-012RUE DU PARC5156806235000€1506€
2022-06-304RUE DU PARC37025131000€1871€
2020-11-0316RUE DU PARC5150362189000€1260€
2021-06-0492RUE D'HALOUP5105878247500€2357€
2020-10-129RUE DU PARC372552155000€2153€
2020-12-0113RUE DU PARC49599750000€526€
2022-04-0424RUE DU PARC4150605250000€1667€
2021-08-1019RUE DU PARC496665349000€3635€
2022-10-2730RUE DU PARC5140111455000€393€
2021-07-235RUE DE L'ABIME5103973240000€2330€
2022-03-0232RUE DU PARC8203599349000€1719€
2022-07-154COUR DE L'ABIME490247157000€1744€
2022-07-078RUE DE L'ABIME366174154000€2333€
2020-09-18202RUE DE PISSELOUP41061050342000€3226€
2022-12-1712RUE DES TEMPLIERS310834286000€796€
2020-05-2022RUE DES TEMPLIERS5117208223000€1906€
2019-08-0223RUE DES TEMPLIERS610171115000€1139€
2021-02-1327RUE DES TEMPLIERS236322101000€2806€
2022-11-039RUE DU FORT HENRY48549460000€706€
2019-06-2729RUE DES TEMPLIERS278168105000€1346€
2020-09-2918PISSELOUP4407775000€1875€
2020-11-2320PISSELOUP349278108000€2204€
2021-08-244RUE DE DHUISY5145606193000€1331€
2020-09-088RUE DE DHUISY3454995000€2111€
2021-08-168RUE DE DHUISY6147306243000€1653€
2022-11-075012PISSELOUP180805270000€3375€
2019-10-1813RUE DE DHUISY4121183214900€1776€
2019-12-192RTE DE MONTREUIL4672340170000€2537€
2020-05-205011LES HIOTEES61831058455820€2491€
2019-07-187RUE DE GANDELU371890120000€1690€
2020-01-174RUE DE LARGET4137539214000€1562€
2020-07-0911GR GRANDE RUE4616797000€1590€
2019-08-0322GR GRANDE RUE478259170000€2179€
2020-06-2320GR GRANDE RUE5116715160000€1379€
2020-03-025023LA PETITE LONGUE5901710260000€2889€
2022-04-291RUE DE VILLIERS618643245000€1317€
2023-05-251RUE DE NANTEUIL5110751208000€1891€
2020-11-072RUE DE NANTEUIL482779195000€2378€
2021-01-148RUE DE NANTEUIL49370273280€788€
2019-07-268RUE DE NANTEUIL493702237100€2549€
2020-12-1417RUE DE NANTEUIL12836235000€1250€
2021-12-295025VENTELET81474558326000€2218€
2021-09-0829RUE D'ISSONGES82243536549000€2451€
2022-12-0228RUE DE LARGET7184807250000€1359€
2019-12-113ECOUTE S IL PLEUT6121864235000€1942€
2021-08-1310ECOUTE S IL PLEUT490827258140€2868€
2020-02-1812CHE DE LA HOULOTTE4143733240000€1678€
2020-09-162RUE DE LA PLATRIERE6141500260000€1844€
2019-08-1310CHE DE CORMONT369416199500€2891€
2020-02-266RUE DE LA ROUGETTE3801389204000€2550€
2022-04-145CHE DE LA HOULOTTE4115285181000€1574€
2022-09-095CHE DE LA HOULOTTE4115285195000€1696€
2023-06-243CHE DE CORMONT4103840250779€2435€
2022-11-242RUE DE GERMIGNY494930220000€2340€
2019-05-317RUE DE GERMIGNY49839298000€1000€
2021-03-314RUE DE LA PIERRE AUX FEES390234154000€1711€
2019-06-073SEN DES VIGNES592500190000€2065€
2019-07-043IMP DU PRE SUJET41100187000€1700€
2022-04-1211RUE DE LA PIERRE AUX FEES393648200000€2151€
2021-05-071IMP DU PRE SUJET484578172500€2054€
2022-06-1013RUE DE LA PIERRE AUX FEES5215700300000€1395€
2021-07-0714RUE D'ISSONGES599205143000€1444€
2019-07-305082RUE DU PRE DES SAULES8200980312300€1562€
2022-01-145082RUE DU PRE DES SAULES8200980540000€2700€
2021-11-0411RUE D'ISSONGES4173339230000€1329€
2019-10-123RUE DE LA CROIX BLANCHE3684350000€735€
2022-07-201RUE DU POIRIER VERT698298245000€2500€
2019-10-1926RTE DE TRENEL359588123000€2085€
2019-06-075121RUE DU POIRIER VERT3751000124000€1653€
2022-04-222RUE DE LA MAIRIE390600190000€2111€
2022-11-2924RTE DE TRENEL34025117500€2938€
2020-07-2216RTE DE TRENEL588500162000€1841€
2019-08-2023PL DE LA HALLE414070148000€1057€
2020-10-177HAM DE LA BAUDIERE8137466232000€1693€
2023-04-0716HAM DE LA BAUDIERE5110110185000€1682€
2020-09-264RUE DU PRE DES SAULES588780184000€2091€
2022-09-284RUE DU PRE DES SAULES588780237000€2693€
2019-08-2812PL DE LA HALLE4100138132000€1320€
2020-09-248RUE DE L'EGLISE41008163000€630€
2022-12-163PL DE LA HALLE4677245000€672€
2021-08-1317RUE DE LA MAIRIE459500220000€3729€
2022-01-218PL DE LA HALLE276121121600€1600€
2021-05-285RUE DE L'EGLISE611712373000€624€
2019-07-197RUE DE L'EGLISE468103107190€1576€
2019-12-0712RUE DE LA FONTAINE370266157000€2243€